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搜房網(wǎng)訊 11月28日，2014房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)在京圓滿落幕。本屆大會(huì)以"New & Different"為主題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的近1000名業(yè)內(nèi)人士到場(chǎng)，大會(huì)還吸引了包括央視、新華網(wǎng)、人民網(wǎng)等100余家媒體記者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。

搜房控股董事長(zhǎng)莫天全發(fā)表主題演講，首次對(duì)外詳盡闡述了搜房網(wǎng)變身“房天下”背后的發(fā)展戰(zhàn)略和全面移動(dòng)化思路。他認(rèn)為，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)行業(yè)的改變近在眼前，但無(wú)論如何改變，“回歸用戶(hù) 離用戶(hù)更近”，全面借力移動(dòng)化解決行業(yè)痛點(diǎn)，是搜房和房地產(chǎn)企業(yè)思考和改變的核心。

此外，Apax資本、艾瑞咨詢(xún)等幾大權(quán)威機(jī)構(gòu)圍繞移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)走勢(shì)發(fā)布了權(quán)威報(bào)告。萬(wàn)科、保利、龍湖、首開(kāi)、首創(chuàng)等全國(guó)超過(guò)100家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表參會(huì)，麥田、中原、21世紀(jì)、鑫尊等112家經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)紀(jì)人代表出席了會(huì)議。

移動(dòng)時(shí)代搜房到底要做什么？

本次大會(huì)的焦點(diǎn)是“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)”將給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)怎樣的變化。搜房網(wǎng)在7月宣布啟動(dòng)以移動(dòng)為核心的全新戰(zhàn)略，其中變革的進(jìn)程和思考成為與會(huì)人員關(guān)注的熱點(diǎn)。

在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，莫天全以“過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)”的時(shí)間軸，詳細(xì)解讀了搜房網(wǎng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的思路和布局，并首次對(duì)外發(fā)布了“房天下大平臺(tái)”的雛形——由“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、交易平臺(tái)和金融平臺(tái)”三大平臺(tái)共同構(gòu)建。在搜房網(wǎng)大平臺(tái)的航母中，交易平臺(tái)建設(shè)一直是業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的話題。莫天全介紹，搜房的交易平臺(tái)將由新房電商、二手房和家居交易平臺(tái)共同組成，通過(guò)一系列移動(dòng)工具實(shí)現(xiàn)交易流程的閉環(huán)建設(shè)。

莫天全介紹，兩年搜房網(wǎng)提出了全面移動(dòng)化戰(zhàn)略，并貫穿于搜房網(wǎng)的大平臺(tái)建設(shè)中。2014年，搜房網(wǎng)的移動(dòng)流量已經(jīng)追平PC流量。“主動(dòng)擁抱移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，全心解決用戶(hù)購(gòu)房的‘痛點(diǎn)’，是迎接移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的必要心態(tài)”，莫天全認(rèn)為，在移動(dòng)時(shí)代要主動(dòng)迎接變化，而變化要?dú)w用戶(hù)。

“如何實(shí)現(xiàn)更短鏈接、更高效率、更低成本，這是我們今年對(duì)于平臺(tái)建設(shè)最重要的思考”，莫天全認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的意義在于建立人與人，人與服務(wù)的鏈接，移動(dòng)時(shí)代這種鏈接的路徑應(yīng)該更短，效率應(yīng)該更高，而獲取成本應(yīng)該更低。

因此，11月6日搜房網(wǎng)大首頁(yè)做出了15年來(lái)最具顛覆性的改版。搜房網(wǎng)PC平臺(tái)全新改版上線，包括大首頁(yè)、新房頻道首頁(yè)、二手房頻道首頁(yè)、家居頻道首頁(yè)等幾個(gè)核心頁(yè)面和頻道全新?lián)Q裝。搜房網(wǎng)PC平臺(tái)初步實(shí)現(xiàn)了“3步找到所需內(nèi)容，更加高效”的既定目標(biāo)。

“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展速度超出了我們的想象，移動(dòng)、開(kāi)放、連接，這是我們想做的”，莫天全說(shuō)。

交易平臺(tái)三駕馬車(chē)全面開(kāi)放

從早期互聯(lián)網(wǎng)思維沖擊下房地產(chǎn)電商平臺(tái)的建立，到如今房企積極與電商平臺(tái)親密合作，互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)已經(jīng)開(kāi)始滲透并逐步改變了房地產(chǎn)行業(yè)的交易環(huán)節(jié)，因此搜房網(wǎng)交易平臺(tái)的發(fā)布也引起了包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的廣泛關(guān)注。

本屆互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，搜房網(wǎng)電商交易平臺(tái)的“三駕馬車(chē)”首次亮相。以“預(yù)見(jiàn)•共建“為主題的搜房新房電商交易平臺(tái)，將承擔(dān)起建立新房市場(chǎng)電子商務(wù)體系的使命；以”掌控•共贏“為主題的搜房家居交易平臺(tái)，將正式啟動(dòng)其與“家”有關(guān)的家居用品線上交易體系；以”和合共生“為主題的二手房交易平臺(tái)，將以搜房合作伙伴計(jì)劃為契機(jī)，團(tuán)結(jié)行業(yè)上下游，共建和諧生態(tài)圈。

莫天全透露，搜房網(wǎng)將建立更為廣泛的合作伙伴機(jī)制，三個(gè)平臺(tái)均將向合作伙伴全面開(kāi)放。據(jù)了解，“合作伙伴計(jì)劃”涵蓋新房、二手房、家居和金融等多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，通過(guò)搜房委托、搜房補(bǔ)貼和搜房保障等服務(wù)體系，與房地產(chǎn)行業(yè)上下游公司一道，建立和諧、純凈的房地產(chǎn)交易環(huán)境，以滿足用戶(hù)的筑家需求。

截至目前，搜房合作伙伴計(jì)劃已經(jīng)獲得了行業(yè)內(nèi)的普遍關(guān)注和熱情支持。其中，搜房新房電商平臺(tái)牢牢占據(jù)行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)新房電商全年房源成交套數(shù)將超過(guò)25萬(wàn)套，引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入全新終極電商模式。

而搜房二手房合作伙伴計(jì)劃，包括麥田、中原、21世紀(jì)、鑫尊等112家經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合響應(yīng)，對(duì)虛假房源堅(jiān)決說(shuō)NO。如果網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)有虛假房源可隨時(shí)在線舉報(bào)，核實(shí)后將對(duì)舉報(bào)者進(jìn)行現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。二手房交易平臺(tái)將以“房源開(kāi)放“、”客源開(kāi)放“、”金融開(kāi)放“等內(nèi)容，廣泛支持中小經(jīng)紀(jì)公司的發(fā)展。

交易平臺(tái)的建立，將為搜房網(wǎng)構(gòu)建起房地產(chǎn)生態(tài)圈的閉環(huán)。搜房網(wǎng)控股副總裁張步鎮(zhèn)在主題演講中表示，由于移動(dòng)的特點(diǎn)，使PC時(shí)代無(wú)法解決的痛點(diǎn)得以解決。而搜房網(wǎng)對(duì)于全面移動(dòng)化戰(zhàn)略的貫徹和落實(shí)，為搜房搶占移動(dòng)時(shí)代占得了先機(jī)，而對(duì)于大數(shù)據(jù)的挖掘和應(yīng)用，則讓搜房網(wǎng)更懂“用戶(hù)”。

基于巨大的PC和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的流量基礎(chǔ)，移動(dòng)工具的豐富使用和大數(shù)據(jù)的深度應(yīng)用，使搜房交易平臺(tái)閉環(huán)得以基本實(shí)現(xiàn)，也為搜房下一個(gè)十五年奠定了發(fā)展基調(diào)。在新征程的道路上全情演繹貼近用戶(hù)，擁抱互聯(lián)網(wǎng)的房地產(chǎn)進(jìn)化論。

巨變之下：暗藏挑戰(zhàn)孕育機(jī)遇

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，不僅僅意味著對(duì)于房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的顛覆，對(duì)于傳統(tǒng)行業(yè)也昭示巨變將至。因此，此次房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)獲得了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、家居用品供應(yīng)商等的普遍關(guān)注。

大會(huì)上，Apax資本、艾瑞咨詢(xún)兩大權(quán)威機(jī)構(gòu)分別做了《移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代傳統(tǒng)行業(yè)的碰撞與創(chuàng)新》《移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和用戶(hù)特征》主題報(bào)告，詮釋房地產(chǎn)行業(yè)在移動(dòng)大潮中的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。Apax資本報(bào)告認(rèn)為，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)于傳統(tǒng)行業(yè)意味著巨大的機(jī)遇，“老樹(shù)可能開(kāi)新花”，傳統(tǒng)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)用將有可能發(fā)生不可思議的化學(xué)變化。但同時(shí)，對(duì)于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)機(jī)遇把控能力將直接決定企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)排位。

“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)給房地產(chǎn)帶來(lái)的是思維的改變，衍生出的‘用戶(hù)至上’、‘粉絲經(jīng)濟(jì)’、‘體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)’已成為 21世紀(jì)特有的互聯(lián)網(wǎng)思維，轉(zhuǎn)變了房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，未來(lái)將不可避免地以互聯(lián)網(wǎng)思維方式來(lái)分析著用戶(hù)的服務(wù)需求”，與會(huì)人士表示，但如何運(yùn)用房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)思維，應(yīng)用到傳統(tǒng)行業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新和營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新中，仍然需要接受時(shí)間和市場(chǎng)的考驗(yàn)。