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» 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房子的問(wèn)題
    小產(chǎn)權(quán)房子到底能買(mǎi)不？
    最近家里在糾結(jié)買(mǎi)房問(wèn)題。一套是138平，有正規(guī)房產(chǎn)證，一套是176平，沒(méi)有正規(guī)房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)的房子。房子在市郊，不過(guò)市中心在漸漸往那邊發(fā)展。
    父母只是想退休以后去住個(gè)幾年，年紀(jì)再大一些還是會(huì)回到現(xiàn)在住的地方養(yǎng)老。
    138平的房子共攤面積有點(diǎn)大，看起來(lái)還是有點(diǎn)小，家里人傾向176的這套，可是這個(gè)房子又是小產(chǎn)權(quán)，感覺(jué)以后再想二手賣(mài)掉，好像應(yīng)該不太容易。
    求高人指點(diǎn)，這小產(chǎn)權(quán)的房子靠譜嗎？
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-13 22:25

    不靠譜
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-13 22:28

    看自住還是投資.
    自住可以,畢竟還有一詞釘子戶.目睹過(guò)數(shù)位小產(chǎn)權(quán)拆遷按照正常賠償?shù)?
    投資算了,你自己都糾結(jié),拋的時(shí)候人家肯定也糾結(jié).
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-13 22:31

    不靠譜， 只能等拆遷， 但是拆遷你就和正常商品房一個(gè)價(jià)。
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 06:31

    Reply Post by 大頭橘子陳 (2013-09-13 22:28):
    看自住還是投資.
    自住可以,畢竟還有一詞釘子戶.目睹過(guò)數(shù)位小產(chǎn)權(quán)拆遷按照正常賠償?shù)?
    投資算了,你自己都糾結(jié),拋的時(shí)候人家肯定也糾結(jié).
    這個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子剛蓋起來(lái)，要是等拆遷就不知道猴年了……看來(lái)還是不能買(mǎi)……
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 06:46

    政策上有風(fēng)險(xiǎn)，但我總覺(jué)得撐死膽大的，而死膽小的~
    我是站著說(shuō)話不腰疼~
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 06:49

    后期成本比較高 商業(yè)水電 而且不限購(gòu) 蠻多壕都買(mǎi)幾套來(lái)出租 所以樓盤(pán)流動(dòng)人口比較大 不太推薦
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 06:49

    保守人士表示不敢買(mǎi)。
    
    另外就像樓上說(shuō)的，撐死膽大的餓死膽小的。。�？礃侵髂懿荒芸吹淖∵@個(gè)潛在的損失了
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 07:18

    這個(gè)就如期權(quán)與股票。
    這樣解釋好像越來(lái)越深。
    不管怎么說(shuō)，你明白，風(fēng)險(xiǎn)與收益并存就好。
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 07:23

    這有什么，大石家莊郊區(qū)不全是這玩意。那么多人都住呢。關(guān)鍵是商品房你讓他們買(mǎi)他們也買(mǎi)不起啊。
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 07:38

    投資的話小產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)率不高
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 07:49

    Topic Post by 碧藍(lán)月光 (2013-09-13 22:24):
    
    小產(chǎn)權(quán)房子到底能買(mǎi)不？
    最近家里在糾結(jié)買(mǎi)房問(wèn)題。一套是138平，有正規(guī)房產(chǎn)證，一套是176平，沒(méi)有正規(guī)房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)的房子。房子在市郊，不過(guò)市中心在漸漸往那邊發(fā)展。
    父母只是想退休以后去住個(gè)幾年，年紀(jì)再大一些還是會(huì)回到現(xiàn)在住的地方養(yǎng)老。
    138平的房子共攤面積有點(diǎn)大，看起來(lái)還是有點(diǎn)小，家里人傾向176的這套，可是這個(gè)房子又是小產(chǎn)權(quán)，感覺(jué)以后再想二手賣(mài)掉，好像應(yīng)該不太容易。
    求高人指點(diǎn)，這小產(chǎn)權(quán)的房子靠譜嗎？
    現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房多了去了，只要房子不是違章建的，買(mǎi)是沒(méi)多大問(wèn)題，只是升值空間比正規(guī)手續(xù)的要少點(diǎn)，如果是自己買(mǎi)來(lái)住的沒(méi)什么大問(wèn)題
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 07:57

    不知道你是屬于哪種小產(chǎn)權(quán)，不過(guò)不管哪種，你想以后賣(mài)，機(jī)會(huì)很難…特別是成都這邊，8月份政府一直在打擊小產(chǎn)權(quán)！
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 08:05

    屁問(wèn)題。全國(guó)小產(chǎn)權(quán)的房子多了去了。
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 08:44

    Reply Post by 左都 (2013-09-14 06:46):
    政策上有風(fēng)險(xiǎn)，但我總覺(jué)得撐死膽大的，而死膽小的~
    我是站著說(shuō)話不腰疼~
    嗯，好像小產(chǎn)權(quán)的房子不受法律保護(hù)的
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 08:46

    Reply Post by 不是企鵝，是寂寞 (2013-09-14 07:57):
    不知道你是屬于哪種小產(chǎn)權(quán)，不過(guò)不管哪種，你想以后賣(mài)，機(jī)會(huì)很難…特別是成都這邊，8月份政府一直在打擊小產(chǎn)權(quán)！
    好像是新農(nóng)村改造的房子
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 09:17

    看看是私人建還是集體建
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 09:17

    Reply Post by 新游客 (2013-09-14 09:17):
    看看是私人建還是集體建
    集體建
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 09:21

    138的挺大了啊，兩個(gè)老人絕對(duì)夠了，房子太大也挺寂寞的
    

網(wǎng)友評(píng)論2013-09-14 09:23

    自住毛問(wèn)題沒(méi)有 有多少小產(chǎn)權(quán)呀
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