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過程不算麻煩, 沒有不通過中介就辦不了的事, 當然前提是買賣雙方協(xié)商好, 并且雙方情況都屬正常不需要鉆政策狗洞
今天跑了房地產(chǎn)交易中心跟公積金管理中心, 累死了
1.到房地產(chǎn)備案的地方, 拿房東的產(chǎn)證開個證明(大概意思是沒貸款能賣, 在這里就是給產(chǎn)證跟房東驗明有沒有問題了), 然后還要開個自己的無房證明(首套優(yōu)惠)
2.到公積金管理中心的銀行柜臺, 交首付(交給銀行, 可以讓銀行先凍結, 也可以讓銀行給房東), 簽協(xié)議
3.離開公積金管理中心去房地產(chǎn)交易中心, 過戶更名(這里房地產(chǎn)交易中心會提供轉讓合同, 整個過程中的合同協(xié)議都是中心提供的, 個人跟房東簽的東西人家不認)
4.更名后殺回公積金管理中心, 提交貸款材料, 簽字一堆, 至此完事, 然后等貸款
PS: 各種證件原件復印件帶齊
幾千上萬的中介費就省了, 還在猶豫SSD跟670么
即使通過中介, 以上過程買賣雙方也要跟著跑的, 簽字過戶什么的. 我覺得如果雙方情況都正常的話, 找中介也省不了啥事.
磚來吧
另外, 東北的房子太悲催啊, 好地段的房子取暖一色的不好啊. 反正我看中的房子全因為取暖問題淘汰了, 唉. 著急給我家五個月的美女找個好的成長環(huán)境, 想微民網(wǎng)上多數(shù)也都到了這個年齡了吧.
求推薦好房子啊, 鹵煮在瞬間N頁啊....替你女兒挽尊
替你挽尊！買一手沈陽人路過幫頂
買一手
長春這地方好地段已經(jīng)沒有地方蓋新房了, 少數(shù)的新房都死貴死貴
周邊地段的新房, 恬著臉跟市中心的二手房一個價
再遠的話,就xx村xx屯了上班自挽含淚再挽一次
看來大家都家里房子一堆, 不要買房的啊中介跑稅南湖公園 我喜歡那兒的
主要是那條路 黑長直
長春的好多路要么是斜的要么比較窄 那條路看著很舒服
雖然我只去過長春一次
不錯，學到了
像我這種窮屌絲只能買2手的房子了。。。
對了
問個很業(yè)余的問題，是所有的2手房子都能貸款的嘛？中介還是能幫忙規(guī)避一些風險的，尤其是第一次買二手房不太了解那種，找個靠譜的中介比自己摸索要好很多你這個屬于一切順利的模式，而且業(yè)主愿意相信你的情況下
如果業(yè)主不相信你更名后會放款，全是白說我在深圳。這個月或者下個月家里也想幫我搞一套二手房。一起關注二手房的稅費太高了，還是買一手的吧。
南湖公園 我喜歡那兒的
主要是那條路 黑長直
長春的好多路要么是斜的要么比較窄 那條路看著很舒服
雖然我只去過長春一次
你說的南湖南邊吧, 那全老房子, 一片廢土氣息
東西兩邊, 全是斜的
不錯，學到了
像我這種窮屌絲只能買2手的房子了。。。
對了
問個很業(yè)余的問題，是所有的2手房子都能貸款的嘛？
別鬧，他這個自己跑交易的模式，我十分不提倡
很容易被原業(yè)主把你坑死
你說的南湖南邊吧, 那全老房子, 一片廢土氣息
東西兩邊, 全是斜的
中介跑稅
自己也能跑
只要跟房主商量好
購房總價寫低點, 實際我們該給多少給多少
中介也只能這么避稅
而且現(xiàn)在的情況中介避稅的方法很少了