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» 房貸是不是直接給錢(qián)的？
    還是分批給的？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37

    你見(jiàn)不到一毛錢(qián)
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37

    Reply Post by 不是因?yàn)椴娉鋈ゲ疟徊娉鋈?(2014-01-20 16:37):
    你見(jiàn)不到一毛錢(qián)
    為啥？我貸的咋見(jiàn)不到？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37

    銀行直接打到房地產(chǎn)公司的吧
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:37

    房貸直接轉(zhuǎn)賬給賣(mài)家的，不經(jīng)過(guò)買(mǎi)家。
    當(dāng)然不是分批，不然賣(mài)家怎么辦？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:38

    買(mǎi)還是賣(mài)？
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:38

    比如你買(mǎi)房子貸了100w，那么誰(shuí)是房東就直接打給誰(shuí)了，比如開(kāi)發(fā)商or二手房前房東，雙方簽協(xié)議，交易中心辦好各種手續(xù)就算成交了
    自己是看不到錢(qián)的，直接每個(gè)月還貸就好。。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:39

    Reply Post by 拉諾基亞 (2014-01-20 16:38):
    比如你買(mǎi)房子貸了100w，那么誰(shuí)是房東就直接打給誰(shuí)了，比如開(kāi)發(fā)商or二手房前房東，雙方簽協(xié)議，交易中心辦好各種手續(xù)就算成交了
    自己是看不到錢(qián)的，直接每個(gè)月還貸就好。。
    哦。。。。這么麻煩
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:40

    Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:37)
    
    給你，你挪作他用咋辦
    當(dāng)然是劃給第三方咯
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:40

    Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:39)
    
    是的 ，相當(dāng)麻煩，我這個(gè)公積金和商業(yè)組合的貸款已經(jīng)來(lái)回折騰了半年多了。。。各種手續(xù)材料 一趟又一趟的跑
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:40

    Reply to Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:39)
    
    還好了，現(xiàn)在買(mǎi)新房開(kāi)發(fā)商中間都基本幫忙搞定大部分了，自己申請(qǐng)個(gè)貸款就好
    二手房的話肯定有中介不是，那么多的中介費(fèi)就是讓他干這些事的
    
    自己麻煩不了太多，當(dāng)然各種證明啥的還是該開(kāi)要開(kāi)了
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:41

    房貸直接給開(kāi)發(fā)商吧，房產(chǎn)證給銀行。。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:42

    意思是銀行把你買(mǎi)房子差的錢(qián)一次性付清給賣(mài)房子的，然后你的債務(wù)只跟銀行有關(guān)系了，每個(gè)月還貸是還給銀行
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:42

    Reply Post by popov1984 (2014-01-20 16:41):
    房貸直接給開(kāi)發(fā)商吧，房產(chǎn)證給銀行。。
    艸，還要扣房產(chǎn)證啊。。。。。那我還是去借算了。。。。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:44

    人家直接給地產(chǎn)公司了。。。。給你干嘛
    
    你只需要還
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:44

    Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:42):
    
    艸，還要扣房產(chǎn)證啊。。。。。那我還是去借算了。。。。
    
    當(dāng)然，房貸就是你把房子抵押給銀行了。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:44

    Reply Post by kiub540 (2014-01-20 16:42):
    
    艸，還要扣房產(chǎn)證啊。。。。。那我還是去借算了。。。。
    不扣的，只是在你房產(chǎn)證上印一行字，大意就是你還欠著銀行錢(qián)，這房子還是抵押在銀行的
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:46

    可以看到一秒的錢(qián)的，有天我收到短信先是帳號(hào)什么凍結(jié)還是什么，然后又一條轉(zhuǎn)入幾十萬(wàn)，一秒后又是一條轉(zhuǎn)出。一秒鐘幾十萬(wàn)上下啊。
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:48

    Reply to Reply Post by 木子西貝 (2014-01-20 16:44)
    
    部分城市需要，部分城市不需要~~~以前我們這出現(xiàn)過(guò)一次(︶) 漲洪水把整個(gè)中銀大廈地下室所有保險(xiǎn)柜都淹了，之后那一年就開(kāi)始不再抵押產(chǎn)權(quán)證了，就押一本合同復(fù)印件或者打印件
    

網(wǎng)友評(píng)論2014-01-20 16:50

    Reply to Reply Post by 木子西貝 (2014-01-20 16:44)
    房產(chǎn)證上一般不記錄抵押情況(也沒(méi)有專門(mén)的地方寫(xiě)這個(gè))，因?yàn)橛兴��?xiàng)權(quán)證是專門(mén)記錄抵押的。
    土地證上是需要記錄抵押及注銷(xiāo)情況的。