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小區(qū)物業(yè)打電話叫交物業(yè)費，口氣蠻橫至極，威脅擼主說不交物業(yè)費就要起訴我們。
擼主火了，說你快點去起訴，小區(qū)內(nèi)的廣告收入你們?nèi)酗査侥遥禳c叫法院發(fā)傳單，叫你們財務準備好報表新帳老賬一起算！
雖然擼主說的氣勢很足，但是心虛也不知道這些收入到底歸誰。
物業(yè)吧應該。。�？隙ú粚儆跇I(yè)主的
物業(yè)吧應該。。。
物業(yè)憑毛�。啃^(qū)里哪樣東西的產(chǎn)權歸物業(yè)？？
產(chǎn)權不在他那但是公共區(qū)域都歸他管啊，尼瑪使用權啊應該屬于業(yè)主。 公共區(qū)域屬于業(yè)主共同所有。有業(yè)委會嗎？這個廣告是要業(yè)委會同意的，因為廣告要用小區(qū)的公共資源，比如燈箱、電子屏用電都是公共用電，如果業(yè)委會同意物業(yè)引進廣告，你就沒轍，當然業(yè)委會不會白同意的，廣告費的分成和使用肯定有合同，業(yè)主有權查看，只要沒按合同辦事，你有權不交公共電費，但物業(yè)費不在此列，除非物業(yè)合同里有廣告的條例。
我們小區(qū)就是這樣的，當初物業(yè)引進廣告時承諾廣告費補貼公用電費，于是大家都簽字同意了，結果你知道的，物業(yè)食言了，于是收費時提到這個就啞口無言，有沖動的業(yè)主把電子屏電掐了，物業(yè)也不敢廢話電視里放廣告 央視給過你錢嗎
電視里放廣告 央視給過你錢嗎
有業(yè)委會嗎？這個廣告是要業(yè)委會同意的，因為廣告要用小區(qū)的公共資源，比如燈箱、電子屏用電都是公共用電，如果業(yè)委會同意物業(yè)引進廣告，你就沒轍，當然業(yè)委會不會白同意的，廣告費的分成和使用肯定有合同，業(yè)主有.......一碼歸一碼。。。。。業(yè)委會我們這里都是搶著進的，有工資，節(jié)假日物業(yè)還上門送禮，小區(qū)停車費的大頭歸業(yè)委會，一年就是一百多萬，2年一換屆，尼瑪換屆時一幫老頭老太太競選那個激烈，一句話：有好處唄是歸業(yè)主的
小區(qū)綠地所有權歸誰?lz先回答這個問題.當然歸業(yè)主，物業(yè)作為代管理者，業(yè)委會要監(jiān)督。我們小區(qū)部分廣告費沖抵了物管費。
神邏輯�。�！廠商不給央視錢？
神邏輯�。。S商不給物業(yè)錢？
神邏輯�。�！你不給廣電錢？
神邏輯�。�！你不給物業(yè)費？
神邏輯�。�！廠商不給物業(yè)錢？
神邏輯！��！你不給廣電錢？
神邏輯�。�！你不給物業(yè)費？
業(yè)委會我們這里都是搶著進的，有工資，節(jié)假日物業(yè)還上門送禮，小區(qū)停車費的大頭歸業(yè)委會，一年就是一百多萬，2年一換屆，尼瑪換屆時一幫老頭老太太競選那個激烈，一句話：有好處唄
停車費也是業(yè)委的？ 尼瑪更黑了當然業(yè)主你看看你們的協(xié)議上有沒有提到這一塊。原則上來說的確是應該屬于全體業(yè)主所有。當然如果當初協(xié)議上寫明歸物業(yè)你們又簽名了。那就算了。
不過就那么點物業(yè)費。有什么好拖欠的？還想著不繳？保安路燈哪個不是你享受到的？