【樓主】2014-03-19 13:34
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賈也：住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長6年意味著什么？
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導(dǎo)語:住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長意味著“改革號”的停滯
到2012年，全國僅廣州等6個(gè)城市宣布聯(lián)網(wǎng)。2013年6月底聯(lián)網(wǎng)工程擴(kuò)展到500個(gè)城市。不過時(shí)間已過，聯(lián)網(wǎng)依然“難產(chǎn)”。近日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確提出，6年內(nèi)建立以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。
眾所周知，住房信息聯(lián)網(wǎng)一則聯(lián)著官員財(cái)產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，再等五到六年？難道還想狂賭房產(chǎn)五到六年？須知：任何改革只爭朝夕，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也退！本期筆者深入解析住房信息聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)實(shí)意義以及為何會受到利益集團(tuán)的阻力。
一、“規(guī)劃”變成“鬼話”？
近日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確提出，6年內(nèi)建實(shí)現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。消息一出，吐槽之聲遍布坊間。
大家都在說，明明是6個(gè)月就能完成的事，偏偏要拉長到6年之久，這葫蘆里到底賣的是什么藥？
問題是聯(lián)網(wǎng)“規(guī)劃”也不是新鮮事物了，早在2010年就提了出來。掐指一算，聯(lián)網(wǎng)豈不是要用十年的時(shí)間？一個(gè)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，十年漫長路，兩相忘，費(fèi)思量！既然一而再、再而三地爽約，筆者最擔(dān)心的是，6年后會不會再次“無言的結(jié)局”呢？
住房信息聯(lián)網(wǎng)上屆政府煞有介事地折鬧騰了一番，信誓旦旦但最終又未能交卷，于是擊鼓傳花給了這一屆。而這一屆竟然來個(gè)神來的“規(guī)劃”，時(shí)間拉長了6年，難道還想做假動作，再擊鼓傳花給下一屆？如此“規(guī)劃”，豈不要成“鬼話”？
想想也活見鬼，住房信息聯(lián)網(wǎng)難道真的很難嗎？
有道是“天下事有難易乎？為之，則難者亦易矣；不為，則易者亦難矣！” 住房信息聯(lián)網(wǎng)這個(gè)事很明顯有人存心阻撓。按理說，比起人口普查不知道簡單多少了去，人口普查要查流動人口，而住房信息聯(lián)網(wǎng)要查的房產(chǎn)，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)并跟著身份證信息的。如此一來，再加上現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，聯(lián)網(wǎng)不要說6年，就是6個(gè)月就能完成得妥妥的。
問題已經(jīng)很清晰，聯(lián)網(wǎng)受阻不是技術(shù)問題，而是有人暗中掣肘。
有人暗中掣肘，意欲何為？其實(shí)，目的非常明確。試問住房信息聯(lián)網(wǎng)聯(lián)著什么？聯(lián)著兩樣?xùn)|西：一聯(lián)官員財(cái)產(chǎn)公示；二聯(lián)房產(chǎn)稅征收。這兩樣?xùn)|西恰恰是利益攸關(guān)的地方，為什么呢？對于那些持著不少房產(chǎn)的官員而言，其一官員財(cái)產(chǎn)公示就會公示出官員貪污受賄的事實(shí)；其二房產(chǎn)稅征收就會涉及到官員既得利益的讓渡，這是官員們最不愿意看到的。
經(jīng)過這么一分析，住房信息聯(lián)網(wǎng)真正的阻礙來自哪里，大家都已心知肚明，就是那些屁股不干凈的官員們！
眾所周知，2013年11月中旬以來，大陸45個(gè)大中城市出現(xiàn)一股拋售豪華住宅、別墅等新動向，2013年12月以來，更改物業(yè)業(yè)主情況數(shù)以百倍上升，狀況空前，且部分業(yè)主為國家公職人員和國有企業(yè)高層。據(jù)悉，拋售住宅業(yè)主中60%持匿名、假名或以公司掛名。
本來絕對是個(gè)利好消息，說明樓市將要理性回歸。誰知“兩會”剛剛結(jié)束，那些既得利益者們坐不住了，悍然拋出重磅消息，明確2020年前實(shí)現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，也就是從現(xiàn)在算起，還有五六年的時(shí)間。
如此一來，那些屁股不干凈的官員們，終于吃上了定心丸，閑庭信步，慢慢洗白這些財(cái)產(chǎn)，畢竟還有6年時(shí)間的緩沖期了！
二、難以打破的“利益格局”
中國改革悲劇歷來如此，從來是利益攸關(guān)方來制定政策，需要他們來所謂的“壯士斷腕”——關(guān)鍵問題是，這些既得利益的壯士們斷得了腕嗎？即使他們有斷腕的覺悟，也不能保證他們有下手的行動!
既然如此，“改革者”們心猿意馬，言不由衷，也是情理之中。正因?yàn)槿绱�，他們下定一萬個(gè)決心，但是期限呢？過去是2年，現(xiàn)在是6年，最后就想著擊鼓傳花，把問題變成歷史遺留問題，最后，無可奈何地拖到積弊難返的程度！
以史為鑒，可以知興替。從商鞅到王安石，再從張居正到康有為，試問固有的利益格局何曾被打破過？最后是血淋淋的歷史來證明人個(gè)血淋淋的規(guī)律。
當(dāng)然說這些顯得有些邈邈然了，還是說些“似曾相識”的故事，就一百年前清末朝廷宣布預(yù)備立憲，期限是10年。當(dāng)時(shí)的革命黨說這是清廷的把戲，毫無立憲誠意，對照起來看，一百年之后信息技術(shù)如此先進(jìn)的今天住房信息聯(lián)網(wǎng)，用了4年還需6年，期限也拉到了10年，可見，這個(gè)誠意還相當(dāng)?shù)貪M滿的。
最值得我們深思的是，有幾個(gè)問題必須回答了：中國的房產(chǎn)還能夠火上6年嗎？中國還能指望房產(chǎn)再出現(xiàn)“黃金十年”嗎？中國房價(jià)依然能夠演繹十年間再漲上十倍嗎？中國到2020年依然還要依賴房產(chǎn)來帶動實(shí)體經(jīng)濟(jì)？
誠如吳曉波所言“巨變將在2014發(fā)生”，房產(chǎn)危機(jī)已經(jīng)呈現(xiàn)在我們面前了。所謂危機(jī)者，就是危中有機(jī)。住房信息聯(lián)網(wǎng)政策的實(shí)施，有望真正解決房屋空置率和剛性需求之間的矛盾，所以在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻出現(xiàn)各地樓市降價(jià)的新聞，屬于正�，F(xiàn)象。以房產(chǎn)大省浙江省為例，炒房始作俑者是溫州，從去年開始溫州樓市出現(xiàn)止不住的爆跌，而今年3月份作為省會城市的杭州，樓市也亮起紅燈，房產(chǎn)存量達(dá)44萬套。
而正當(dāng)各地樓市降價(jià)的新聞?lì)l頻傳來之際，政府悍然拋出住房信息聯(lián)網(wǎng)長達(dá)五六年的過渡期，又使這種情況出現(xiàn)的概率大大降低。房子，到底是買還是不買？又成為大家比較糾結(jié)的問題。
看來，我們的政府還是想著繼續(xù)豪賭房產(chǎn)的。細(xì)觀幾次政策發(fā)布，中央對房產(chǎn)利好的信息釋放連連，這次所謂的住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長了6年，是基于新一輪城鎮(zhèn)化而提出的。其實(shí)，新一輪城鎮(zhèn)化就像中國經(jīng)濟(jì)的一帖強(qiáng)心劑，紅利與陷阱是的并存，恰恰反映了中國經(jīng)濟(jì)過于依賴于 “房產(chǎn)帶動”。危險(xiǎn)就在這里，如果房產(chǎn)存沒有調(diào)查清楚，同時(shí)實(shí)在存量無法消化的話，打著“新城鎮(zhèn)化”的旗號，盲目地開發(fā)樓盤，那無異于自作孽不可活，只會造出更多的空城來，最后到底誰來消化這些水泥森林？難道我們的后人就是靠扒扒磚就能進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的行列？
三、 “改革號”不進(jìn)則退
冷靜地思考一下，我們就會發(fā)現(xiàn)：所謂的住房信息全國聯(lián)網(wǎng)，變得像是虛晃一招的障眼法。
為什么這么說呢？邏輯是很清楚的，可謂用心很深，因?yàn)樽》啃畔⑷珖?lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，所以官員財(cái)產(chǎn)公示無法開展，所以房產(chǎn)稅征收不能全面推行……這個(gè)假動作變成一連串真動作無法施展的最好借口。
對于住房信息全國聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，是既得利益者們不想讓渡既得利益呢？還是新一屆政府依然對房產(chǎn)抱有不切實(shí)際的幻想，想繼續(xù)通過做高房產(chǎn)來拉升中國經(jīng)濟(jì)？筆者還是莫衷一是，可能是兩者不謀而合吧！
住房信息聯(lián)網(wǎng)難產(chǎn)，政府確實(shí)嚴(yán)重存在“慢作為”和“不作為”之嫌，為什么這么說呢？若是真動作，住房信息聯(lián)網(wǎng)也無需全國所有的城市都住房信息聯(lián)網(wǎng)，只先把一線城市、省會城市聯(lián)網(wǎng)起來，監(jiān)控房產(chǎn)信息變化，就能夠掌握大多數(shù)官員們的財(cái)產(chǎn)變化了，這就可以成為反腐的利器了！
為什么可以這么說呢？原因非常簡單，掰掰手指都可以明白：目前哪個(gè)大官會回到小城市去炒房？更何況正是大城市房價(jià)飆升，下面的城市才水漲船高跟著漲得這么厲害的！
不少人對住房信息聯(lián)網(wǎng)抱有期望的，認(rèn)為這為制度反腐提供了技術(shù)支持，說句實(shí)在話，“老虎蒼蠅一起打”靠巡視組欽差式的巡視，意義無多，最后只能落入運(yùn)動式反腐的窠臼。行之有效的反腐必須依靠制度，而非權(quán)力，而制度設(shè)計(jì)的最好手段就是通過技術(shù)來支持。
住房信息聯(lián)網(wǎng)就是一種制度性技術(shù)設(shè)計(jì)，是防腐的最佳利器，通過這個(gè)技術(shù)手段，完全可以將官員財(cái)產(chǎn)公示和房產(chǎn)稅征收直接聯(lián)系在一起，無論是政治反腐還是社會公平都是利國利民的好事，但是從目前屢次被推后的節(jié)奏來看，利益集團(tuán)的阻撓已經(jīng)非常明顯。中國改革號，能不能乘風(fēng)破浪，能不能承載民意，其實(shí)與住房信息聯(lián)網(wǎng)直接掛鉤的。
住房信息聯(lián)網(wǎng)勢在必行，六年太久，只爭朝夕。須知，市場等不起，公眾等不起。誠如筆者所言，一則聯(lián)著官員財(cái)產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，有利于推動反腐的制度建設(shè)，有利于推動社會的公平進(jìn)程，不做不行。如果一味推延時(shí)間，總想拖一天是一天，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也是退，遲早拖出大問題了。
任何工作，既然認(rèn)識了意義，看清了方向，就要趁熱打鐵，迅速推進(jìn)下去。一旦錯(cuò)過時(shí)機(jī)，延誤戰(zhàn)機(jī)，不僅可能削弱成果，而且會帶來副作用，這是歷史一次又一次證明的，治世者當(dāng)引以為戒！
結(jié)語
對百姓有利的事，總是能一拖再拖。在技術(shù)上輕而易舉，在民意上眾望所歸，這樣的事非要拖拖拉拉，是為給那些房子上有問題的人提供回旋的時(shí)間嗎？
不進(jìn)則退，慢進(jìn)也退！
作者：W有話就說行嗎 時(shí)間：2014-03-18 12:49:26
現(xiàn)在就搞全國性的或大城市性的房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，太可怕了！誰怕？當(dāng)官并有無數(shù)套房產(chǎn)的人，靠不正當(dāng)手段發(fā)財(cái)并有多套房產(chǎn)的人�，F(xiàn)在的反貪，是可控型的，也就是說，讓誰暴露出來或不讓誰暴露出來。這個(gè)問題能夠人為控制！一旦全國性的住房情況聯(lián)了網(wǎng)。那么，就很有可能真實(shí)情況一下子暴露在光天化日之下！暴露在12億普通百姓的面前！甚至?xí)┞对谌澜缛说拿媲�！咋辦?把所有貪了的官員都抓起來？這說破大天也不行呀！那還有人來當(dāng)官嗎?到了那個(gè)時(shí)候，最上邊的咋辦？不抓，不行！抓，也不行!抓你不抓他，你不服！抓他不抓你，他不服！咋整呢？因此，這條路不能走。再給六年時(shí)間吧，趕快洗白了。否則，到時(shí)別怪老子翻臉不認(rèn)人！于是，群貪大喜，群魔大喜。不高興的就只有哪些窮光蛋們。沒事，窮光蛋們能說啥?你沒見開大會時(shí)連一個(gè)窮光蛋都沒讓進(jìn)去嗎？
網(wǎng)友評論2014-03-19 13:40
樓主開門 順豐快遞
網(wǎng)友評論2014-03-19 13:42
六年內(nèi)自己處理掉
網(wǎng)友評論2014-03-19 13:44
這種帖子就在天涯看看就行，沒必要發(fā)到這里來
網(wǎng)友評論
網(wǎng)友評論2014-03-19 13:56
住房信息聯(lián)網(wǎng)都這么困難，可以想到官員財(cái)產(chǎn)公開那更是阻力重重。
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:03
Reply Post by cxccvn (2014-03-19 13:49):
你又不是版主，一賣白菜的操什么賣白粉的心啊
皇帝不急太監(jiān)急
人家說什么了就扣帽子，你是怎么知道人家是買白菜的。
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:26
這里是nga，都是幾秒鐘幾十萬上下的精英人士，你跟我說房子？你跟我聊改革？我都沒想好我今晚是去市里住還是去山上的別墅住。
說到底，還是有人覺得“我比領(lǐng)導(dǎo)聰明”，改革什么的一定要今天提案明天落實(shí)后天實(shí)現(xiàn)，貪官污吏什么的一定要抓住就殺管你什么后臺最好是把人家貪污的都給你。
這就是生活，是現(xiàn)實(shí)，什么都一步登天人類明天就稱霸宇宙了，后天干嘛呢？
有功夫抱怨不如埋頭往上爬，眼界決定一切
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:30
看來所謂斷腕也就哪回事。你動了我利益，分分鐘給你定規(guī)矩，對自己就是摸石頭能拖就拖。
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:25
哈哈哈哈，壯士斷腕，好聽不？刮骨療毒，好聽不？好聽的統(tǒng)統(tǒng)說給你們聽。
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:38
國家主要怕房價(jià)驟降，說白了，那些人手里的房子猶如核武器，對對中國經(jīng)濟(jì)是個(gè)威脅，但又不能讓他們一下釋放出來，礙與中國經(jīng)濟(jì)這算對他們作出的一個(gè)妥協(xié)吧
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:39
六年以后大家早都忘記這事了。
萬一有不長眼的提起來，那就再拖個(gè)一兩年就換屆了。
得，誰愛搞誰搞去，和我無關(guān)了
啦啦啦
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:46
雙軌制改革，官員財(cái)產(chǎn)公開喊了這么多年了，大會上不是沒人提出來，大家都裝沒看到而已，拖唄，反正我不覺得那些人代表老百姓的利益，人民的利益。就說個(gè)余額寶支付寶，老百姓得了點(diǎn)實(shí)惠，立馬銀行，央行跳出來了
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:48
到2020年,在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上取得決定性成果,形成系統(tǒng)完備,科學(xué)規(guī)范,運(yùn)行有效的制度體系,使各方面制度更加成熟更加定型.--中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:53
已經(jīng)習(xí)慣了，哪年不是這么喊？哪年又做成了？
涉及到有利的，效率奇高，國家機(jī)器名不虛傳，五百年太久，只爭朝夕
涉及到不利的，各種磨磨蹭蹭，巴不得拖到天荒地老，�？菔癄�，我真的還想再活五百年
五百年：怪我嘍？
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:54
老百姓每天都多得兩三塊的支付寶,都能讓政府銀行如坐針氈
何況是降房價(jià)這種事?
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:57
今天沒事干.比較無聊.
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:00
就來頂頂貼
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:01
NGA現(xiàn)在人少了好多啊
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:02
要不要換一個(gè)號?
