【樓主】2014-01-21 09:38
» 歡迎感興趣的高端金融人士前來(lái)分析
中國(guó)自10年來(lái)，以銀行-民間借貸，炒房為主的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)手段被廣大老百姓推崇得如火如荼。
回報(bào)率之高，投資方法之簡(jiǎn)單是其大行其道的根本原因。
現(xiàn)在中國(guó)人有足夠的現(xiàn)金第一時(shí)間就會(huì)想到買房，或者投資信托之類的高回報(bào)理財(cái)類產(chǎn)品
與之前的原始投資相比，現(xiàn)有的投資方式顯得回報(bào)永遠(yuǎn)都是那么簡(jiǎn)單直接，甚至政府都在打著招商引資的幌子把銀行的錢用來(lái)投資房地產(chǎn)
試想一下，如果人人都用這種方式去賺取更多的錢，那么社會(huì)將會(huì)失去新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的本體還應(yīng)該是實(shí)體經(jīng)濟(jì)推動(dòng)的需求和消費(fèi)。
看似好點(diǎn)的投資思路，類似最近的工行30億事件，確顯示除了銀行投資的盲目性，這完全是拿投資人的錢在開玩笑啊，要知道并不是所有的300萬(wàn)都是來(lái)自有錢人，有些人甚至是賣方來(lái)湊這300萬(wàn)在做投資
@青天白云 能否對(duì)國(guó)內(nèi)未來(lái)5年內(nèi)的投資趨勢(shì)做一個(gè)預(yù)測(cè)呢？
我知道NGA高人多，沒(méi)有不知道的~
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 09:42
現(xiàn)在非一二線城市
買房 增值已經(jīng)比較慢了
稍微看走眼點(diǎn)的樓盤 買了都不好脫手
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 09:48
Reply to Reply Post by 蘭迪斯 (2014-01-21 09:42)
八線農(nóng)村的江景房好賣到飛起~�。�
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 09:51
寫的太混亂了，前面那么多，又是實(shí)體經(jīng)濟(jì)又是龐氏騙局的，最后落腳點(diǎn)成了5年投資趨勢(shì)… 小民的話，股市不要碰，民貸不敢搞，定期你嫌少，一線房子太貴又限購(gòu)弄不起，那么，你只能選擇銀行理財(cái)了。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 09:51
固定資產(chǎn)類投資這個(gè)問(wèn)題的確嚴(yán)重
但是過(guò)去十年的投資在地產(chǎn)方面的確不是主要部分
中國(guó)經(jīng)濟(jì)目前發(fā)展減速的問(wèn)題主要來(lái)源于投資結(jié)構(gòu)不合理，三駕馬車中兩個(gè)短腿才是真關(guān)鍵
一般來(lái)說(shuō)投資內(nèi)容中固定資產(chǎn)投資大頭也問(wèn)題不大，但是繼續(xù)保持增長(zhǎng)真正還是需要外貿(mào)和內(nèi)需兩個(gè)馬車跑起來(lái)
內(nèi)需的增長(zhǎng)目前看重依靠投資領(lǐng)域的服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型和增長(zhǎng)，還有文化產(chǎn)業(yè)，環(huán)保產(chǎn)業(yè)，城鎮(zhèn)化的增長(zhǎng)帶來(lái)內(nèi)需增長(zhǎng)的提高
外貿(mào)增長(zhǎng)則依托外圍經(jīng)濟(jì)體的全面好轉(zhuǎn)，目前這個(gè)跡象已經(jīng)有了
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:00
Reply Post by 蘭迪斯 (2014-01-21 09:42):
現(xiàn)在非一二線城市
買房 增值已經(jīng)比較慢了
稍微看走眼點(diǎn)的樓盤 買了都不好脫手
身邊的朋友都在把錢砸到各種商鋪公寓房里，我看這玩意在火個(gè)10年8年問(wèn)題不大
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:01
我不是高端人士啊，先說(shuō)明。
另外你想復(fù)雜了，階段認(rèn)識(shí)沒(méi)什么復(fù)雜的，很多人不聯(lián)系自己的所學(xué)而已。
不戴帽子，別冷艷高貴，有統(tǒng)一前提理解什么是 房產(chǎn)，地產(chǎn)，利潤(rùn)基本概念就行了。
目前就是中國(guó)人的更高需求缺乏物質(zhì)平臺(tái)的支撐，主要是國(guó)土建設(shè)規(guī)模還要擴(kuò)大，類型要調(diào)整。
而現(xiàn)階段產(chǎn)能，中國(guó)人消化不了，老外消化的量小多了。
利潤(rùn)追求更高的回報(bào)，外不行，內(nèi)不行，就空轉(zhuǎn)搞資金拆借了。
定量認(rèn)識(shí)太難了。
5年我看不到，2年內(nèi)有3個(gè)大事。
中日釣魚島武裝沖突。
美國(guó)道指。
伊朗核談判失敗。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:01
Reply Post by srank (2014-01-21 09:51):
寫的太混亂了，前面那么多，又是實(shí)體經(jīng)濟(jì)又是龐氏騙局的，最后落腳點(diǎn)成了5年投資趨勢(shì)… 小民的話，股市不要碰，民貸不敢搞，定期你嫌少，一線房子太貴又限購(gòu)弄不起，那么，你只能選擇銀行理財(cái)了。
我就是強(qiáng)調(diào)把錢交給銀行并不是很靠譜，我是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資的
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:07
Reply Post by 青天白云 (2014-01-21 10:01):
我不是高端人士啊，先說(shuō)明。
另外你想復(fù)雜了，階段認(rèn)識(shí)沒(méi)什么復(fù)雜的，很多人不聯(lián)系自己的所學(xué)而已。
不戴帽子，別冷艷高貴，有統(tǒng)一前提理解什么是 房產(chǎn)，地產(chǎn)，利潤(rùn)基本概念就行了。
目前就是中國(guó)人的更高需求缺乏物質(zhì)平臺(tái)的支撐，主要是國(guó)土建設(shè)規(guī)模還要擴(kuò)大，類型要調(diào)整。
而現(xiàn)階段產(chǎn)能，中國(guó)人消化不了，老外消化的量小多了。
利潤(rùn)追求更高的回報(bào)，外不行，內(nèi)不行，就空轉(zhuǎn)搞資金拆借了。
定量認(rèn)識(shí)太難了。
5年我看不到，2年內(nèi)有3個(gè)大事。
中日釣魚島武裝沖突。
美國(guó)道指。
伊朗核談判失敗。
國(guó)家利益間的博弈我等的確是看不到那么透徹
我意思就是目前中國(guó)人的投資太浮夸，不能沉下身子，如果所有人都這樣做非實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資的話，支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的本體必將會(huì)受到?jīng)_擊
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:11
中國(guó)需要更大規(guī)模的國(guó)土建設(shè)，更大的人均居住面積，更高的人均年用電量，更多的公共服務(wù)設(shè)施，更多的交通設(shè)施，更多的綠地。
人住的舒適，更多的能源消耗就有更多個(gè)性化需求。
北京的房子中位價(jià)格表現(xiàn)離目前東京，紐約還有段距離。
省會(huì)城市的要到覆蓋60%樓盤一手價(jià)格1萬(wàn)。
以上2個(gè)算指標(biāo)吧。
平頭老百姓要接受70年的生存事實(shí)，你發(fā)不了財(cái)，保護(hù)你的就是土地，住房，實(shí)物貴金屬。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:19
Reply Post by hxk2997 (2014-01-21 10:07):
國(guó)家利益間的博弈我等的確是看不到那么透徹
我意思就是目前中國(guó)人的投資太浮夸，不能沉下身子，如果所有人都這樣做非實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資的話，支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的本體必將會(huì)受到?jīng)_擊
資本社會(huì)，人必然是利潤(rùn)為導(dǎo)向，就是冒險(xiǎn)。
實(shí)體經(jīng)濟(jì)的定義是滿足人衣食住行的生產(chǎn)，物流，銷售行業(yè)集合。
利潤(rùn)的冒險(xiǎn)也是動(dòng)態(tài)的。
我個(gè)人認(rèn)為中國(guó)目前是生產(chǎn)什么，如何提高生產(chǎn)及其后的利潤(rùn)，階段上肯定有迷茫。
可不像老外，他們的第二產(chǎn)業(yè)很多已經(jīng)不能生產(chǎn)了，只能依賴騙，搶，賣祖宗，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及目前還有產(chǎn)能優(yōu)勢(shì)的行業(yè)，例如計(jì)算機(jī)蕊片。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:19
Reply Post by 青天白云 (2014-01-21 10:11):
中國(guó)需要更大規(guī)模的國(guó)土建設(shè)，更大的人均居住面積，更高的人均年用電量，更多的公共服務(wù)設(shè)施，更多的交通設(shè)施，更多的綠地。
人住的舒適，更多的能源消耗就有更多個(gè)性化需求。
北京的房子中位價(jià)格表現(xiàn)離目前東京，紐約還有段距離。
省會(huì)城市的要到覆蓋60%樓盤一手價(jià)格1萬(wàn)。
以上2個(gè)算指標(biāo)吧。
平頭老百姓要接受70年的生存事實(shí)，你發(fā)不了財(cái)，保護(hù)你的就是土地，住房，實(shí)物貴金屬。
這樣說(shuō)，還是得拉動(dòng)內(nèi)需，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)投資的依賴太大。你看人家南美，各種shopping，全靠消費(fèi)帶動(dòng)增長(zhǎng)，當(dāng)然我不是說(shuō)她們這種模式就是好。
14年想投資私營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，初步涉足養(yǎng)殖業(yè)，希望能給力
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:24
資本論里一句話
社會(huì)化大生產(chǎn)和私人生產(chǎn)的無(wú)序的矛盾。
大數(shù)據(jù)，國(guó)有，互聯(lián)網(wǎng)都是緩解矛盾措施。也可以理解為挖墳。
國(guó)別上，美國(guó)的希望國(guó)稱號(hào)要讓給中國(guó)，這是必定發(fā)生的。我知道很大多人不相信，不愿意接受
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:24
Reply Post by 青天白云 (2014-01-21 10:01):
我不是高端人士啊，先說(shuō)明。
另外你想復(fù)雜了，階段認(rèn)識(shí)沒(méi)什么復(fù)雜的，很多人不聯(lián)系自己的所學(xué)而已。
不戴帽子，別冷艷高貴，有統(tǒng)一前提理解什么是 房產(chǎn)，地產(chǎn)，利潤(rùn)基本概念就行了。
目前就是中國(guó)人的更高需求缺乏物質(zhì)平臺(tái)的支撐，主要是國(guó)土建設(shè)規(guī)模還要擴(kuò)大，類型要調(diào)整。
而現(xiàn)階段產(chǎn)能，中國(guó)人消化不了，老外消化的量小多了。
利潤(rùn)追求更高的回報(bào)，外不行，內(nèi)不行，就空轉(zhuǎn)搞資金拆借了。
定量認(rèn)識(shí)太難了。
5年我看不到，2年內(nèi)有3個(gè)大事。
中日釣魚島武裝沖突。
美國(guó)道指。
伊朗核談判失敗。
好的記小本本上了，話說(shuō)你還堅(jiān)持美國(guó)崩潰論和中美必有一戰(zhàn)么？
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:28
Reply Post by hxk2997 (2014-01-21 10:19):
這樣說(shuō)，還是得拉動(dòng)內(nèi)需，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)投資的依賴太大。你看人家南美，各種shopping，全靠消費(fèi)帶動(dòng)增長(zhǎng)，當(dāng)然我不是說(shuō)她們這種模式就是好。
14年想投資私營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，初步涉足養(yǎng)殖業(yè)，希望能給力
帶動(dòng)消費(fèi)依靠城鎮(zhèn)化，南美的城鎮(zhèn)化歷程是很多人認(rèn)為的失敗的典型代表。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:29
Reply to Reply Post by sinn (2014-01-21 10:28)
中國(guó)國(guó)情必然是大推城鎮(zhèn)化，南美我只是舉個(gè)例子
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:33
Topic Post by hxk2997 (2014-01-21 09:38):
中國(guó)自10年來(lái)，以銀行-民間借貸，炒房為主的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)手段被廣大老百姓推崇得如火如荼。
回報(bào)率之高，投資方法之簡(jiǎn)單是其大行其道的根本原因。
現(xiàn)在中國(guó)人有足夠的現(xiàn)金第一時(shí)間就會(huì)想到買房，或者投資信托之類的高回報(bào)理財(cái)類產(chǎn)品
與之前的原始投資相比，現(xiàn)有的投資方式顯得回報(bào)永遠(yuǎn)都是那么簡(jiǎn)單直接，甚至政府都在打著招商引資的幌子把銀行的錢用來(lái)投資房地產(chǎn)
試想一下，如果人人都用這種方式去賺取更多的錢，那么社會(huì)將會(huì)失去新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的本體還應(yīng)該是實(shí)體經(jīng)濟(jì)推動(dòng)的需求和消費(fèi)。
看似好點(diǎn)的投資..
看著很有套路 其實(shí)都是在自己想想 吐槽點(diǎn)太多 不忍直視
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:36
Reply to Reply Post by achen1216 (2014-01-21 10:33)
我也不懂經(jīng)濟(jì)，普通老百姓角度的一點(diǎn)看法吧，輕噴
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:41
Reply to Reply Post by hxk2997 (2014-01-21 10:29)
南美部分國(guó)家、拉丁美洲部分國(guó)家城鎮(zhèn)化率高達(dá)80%，堪比歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，但是都跳過(guò)了全面的工業(yè)化，工業(yè)無(wú)力支撐急速增長(zhǎng)的城鎮(zhèn)人口，說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在這個(gè)階段來(lái)看，這個(gè)模式到底對(duì)不對(duì)，不好說(shuō)。
網(wǎng)友評(píng)論2014-01-21 10:50
你能到這里來(lái)求投資預(yù)測(cè)，說(shuō)真的，我覺(jué)得投資不適合你，還是買買理財(cái)產(chǎn)品吧。
有時(shí)間的話多看看一財(cái)或者中央財(cái)經(jīng)頻道吧。
