【樓主】2013-12-02 14:50
» (你們最專業(yè)了)關(guān)于買房貸款的問題，求教一下
自己首套住房，公積金貸款，窮人剛需
關(guān)于年限，是不是能貸30年不貸20年？原因可以分析下嗎？
關(guān)于還款方式，等額本息和等額本金，用哪個(gè)呢？一個(gè)每個(gè)月還的都一樣，一個(gè)是開始還得多，后來還得少，應(yīng)該選哪個(gè)？
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:13
我也想知道！
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:15
20年.利息要少10多20萬. 物價(jià)在上漲 貨幣在貶值.一般都還不到20年就還完了.
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:20
具體看你實(shí)際情況，有沒有投資渠道或者做生意的
如有，那年限越長(zhǎng)越好，公積金這種低利息慢慢供款，把余錢放到別的地方獲得的收益會(huì)更大
還款方式95%的客戶選等額本息
我就是做銀行貸款行業(yè)的，樓主廣州的話可以幫到你
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:20
黑科技
房貸計(jì)算器
http://www.soufun.com/house/tools.htm
總額，月供，利息，年限。
算好了自己權(quán)衡了
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:20
原因是公積金貸款的利息比余額寶的息還要低……
這也要想？
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:26
據(jù)說是貸的越長(zhǎng)越劃算 因?yàn)樨泿乓恢痹谫H值
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:28
越往后錢越不值錢。。。
20年和30年，差了整整十年。。。
不多說，LZ你想想，十年前的1000塊是什么概念，現(xiàn)在的1000塊是什么概念。。。。
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:28
未來10年 20年 貨幣還會(huì)進(jìn)一步貶值
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:29
貸的長(zhǎng)不是還的利息也多嗎？
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 15:38
不滿5年房齡的房子公積金才能貸30年超過五年最多15年 當(dāng)然我貸款銀行的人說基本所有人都提前還清的 每人真貸30年
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 18:29
剛查完 想30年貸50W 4.5的利率每月要還2400 關(guān)鍵我公積金才400...累不愛
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 18:33
Reply Post by 海藍(lán)寶石 (2013-12-02 18:29):
剛查完 想30年貸50W 4.5的利率每月要還2400 關(guān)鍵我公積金才400...累不愛
400是你400公司400吧？
這樣2400-800=1600了
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 18:36
看自己需要咯，我覺得20年和30年各有利弊
網(wǎng)友評(píng)論2013-12-02 18:46
Reply to Reply Post by 荒漠屠夫·雷克頓 (2013-12-02 18:33)
400是我400 公司600啊 1比1.5 這加起來才1000啊 根本不夠2400啊...不能直接套用那個(gè)公式算吧 我也不是太懂...
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