» 關(guān)于交房延誤違約和額外收取各種費(fèi)用的法律咨詢(xún)，也請(qǐng)房地產(chǎn)從業(yè)人士來(lái)此一觀
問(wèn)題一，購(gòu)房合同上約定交房時(shí)間為2012年12月30前，但房產(chǎn)商實(shí)際的交付通知書(shū)下達(dá)日期為2013年7月27日。若提請(qǐng)?jiān)V訟要求按照購(gòu)房合同上規(guī)定的房屋總價(jià)款 的日萬(wàn)分之三要求房產(chǎn)商支付違約金，勝訴的可能性多大？(討論前提只限于法院公平判決)
問(wèn)題二，如所示，房產(chǎn)商給出的房屋交接確認(rèn)函上有各種各樣的雜費(fèi)，哪些屬于正常要求？ 安徽省2011年 出臺(tái)的“一價(jià)清”政策，是否能確認(rèn)為不允許收取任何雜費(fèi)(物業(yè)管理費(fèi)除外)，若提請(qǐng)?jiān)V訟無(wú)任何額外費(fèi)用交房，勝訴的可能性多大？
以上，懇請(qǐng)法律人士和房地產(chǎn)從業(yè)人士指點(diǎn)迷津，非常感謝�。。�
網(wǎng)友評(píng)論2013-08-18 19:15
占沙發(fā)重新發(fā)圖
網(wǎng)友評(píng)論2013-08-18 20:34
第一條要看開(kāi)發(fā)商是否因不可抗力導(dǎo)致交房延期的，如果不是可以去法院告，我在北京告贏過(guò)，賠了大概四萬(wàn)多。最好是多找?guī)讉�(gè)業(yè)主聯(lián)合起來(lái)請(qǐng)律師，費(fèi)用能低些。
網(wǎng)友評(píng)論2013-08-18 21:05
很黑，其他的召喚律師
網(wǎng)友評(píng)論2013-08-18 21:09
