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» 4省保障住房空置五萬套:山東1.29萬套，海南9000多套，廣東1.15萬套，云南2.3萬套
    http://news.cd.soufun.com/2013-08-08/10717362.htm
    
    山東1.29萬套，海南9000多套，廣東1.15萬套，云南2.3萬套……近日多個省份審計結(jié)果暴露出保障房空置尷尬。
    
    一邊是中低收入群體期盼早日實現(xiàn)“安居夢”，一邊是大量保障房空置“遇冷”窘境。經(jīng)過幾年“高速”建設(shè)保障房進入“產(chǎn)出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屢遭尷尬。
    
    保障房成了面子和擺設(shè)？
    
    新一輪大規(guī)模保障房建設(shè)啟動以來，部分地方卻出現(xiàn)了始料未及的“房等人”現(xiàn)象。
    
    山東省審計機關(guān)對省內(nèi)15市城鎮(zhèn)保障性安居工程的投資、建設(shè)及分配情況進行審計發(fā)現(xiàn)，有9個市、40個縣的1.29萬套保障性住房處于閑置狀態(tài)，其中近4成空置6個月以上。
    
    從全國一些省份的2012年度審計結(jié)果來看，“有房無人”的保障房閑置問題十分普遍：在海南，9個市縣9077套保障性住房處于閑置狀態(tài)；在廣東，有13個市本級、28個縣 (市、區(qū))11464套住房處于閑置；在云南，有2.3萬套保障房被閑置……
    
    在房價高企的背景下，一邊是低收入群體只能“望房興嘆”，對“住有所居”有著迫切需求，一邊卻是保障房空置率高企，房源存量不斷增加。
    
    “空置率高，意味著大量保障房沒有發(fā)揮到真正的保障作用，而且造成資金、土地等資源的浪費�！焙Ｄ洗髮W(xué)中國現(xiàn)代經(jīng)濟理論研究所所長王毅武教授說。
    
    上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長嚴(yán)榮說，建設(shè)保障房是一項重大民生任務(wù)，各級政府都將其列入重點工作。依靠行政力量推動，大批保障房快速建了起來，還只是在數(shù)量上完成民生答卷。建了沒人住，百姓得不到實惠，最后成了政府的面子和擺設(shè)而已。
    
    保障房就該“低保障”？
    
    本應(yīng)會競相申請、一房難求的保障房，卻演變?yōu)椤胺康热恕钡臒o奈。面對這種現(xiàn)象，人們不禁要問：難道保障房已供過于求？
    
    事實并非如此。我國的保障房覆蓋率仍較低，仍有相當(dāng)一部分群眾存在住房問題。
    
    此次多地公布的審計報告指出，閑置的重要原因之一是配套基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)設(shè)施不完善。
    
    “保障對象入住意愿較低的保障房小區(qū)基本都處于距離中心城區(qū)較遠的地方，屬于生僻地建房‘湊數(shù)量’，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，公共服務(wù)設(shè)施配套滯后�！焙Ｄ鲜∽〗◤d一位干部向記者坦承。
    
    記者采訪發(fā)現(xiàn)，部分地方的保障房質(zhì)量偏差，小區(qū)環(huán)境臟亂差，物業(yè)管理難到位，一定程度上影響了保障對象的居住意愿。海南省審計廳對保障性安居工程審計發(fā)現(xiàn)，全省有24個項目存在偷工減料、以次充好現(xiàn)象等，其中有770套住房出現(xiàn)墻體開裂、頂棚滲水等影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷。
    
    嚴(yán)榮說，住房不僅僅是為了居住，還是一種生活，而社區(qū)環(huán)境是重要的參考因素�！氨Ｕ戏拷ㄔO(shè)，不能‘重量不重質(zhì)’，更不能完成數(shù)量任務(wù)就萬事大吉�！眹�(yán)榮認為，針對一些地方出現(xiàn)的“重建設(shè)輕分配”現(xiàn)象，通過制度設(shè)計進行嚴(yán)格約束問責(zé)。同時還應(yīng)進一步降低保障房申請門檻，加大對外來務(wù)工人員的保障力度。
    

    
    
    

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