» 內(nèi)地三四線小城市房價(jià)，鍵盤經(jīng)濟(jì)學(xué)家速進(jìn)
概要，老家江西小型地級(jí)市新余，下轄一區(qū)一縣，110萬人口左右，工業(yè)在江西屬較發(fā)達(dá)水平 。托鋼鐵，光伏近期陽痿得福，發(fā)展減速，雞的屁增長省內(nèi)倒數(shù)，財(cái)政收入同比減少 。今天在黃易上看到一篇關(guān)于老家的房產(chǎn)新聞，特發(fā)上與微民馬桶眾分享，黃易鏈接 http://money.163.com/13/0730/04/950L8GRV002534NU.html
本市樓市庫存300多萬平方米，夠賣兩年多，主要是前幾年政府把可開發(fā)較好地段的幾千畝地全賣光了(這叫后幾屆領(lǐng)導(dǎo)班子怎么活 )，賣的還忒便宜，有的甚至是20萬一畝( 白送的水平)，其中的貓膩屁民也管不了那么多。本屌兩年前在老家3500元/平投資了一套90平的兩室戶(一線肯定買不起，以后有回家的打算)，到現(xiàn)在估計(jì)漲了五百吧。新房太多，二手房有價(jià)無市，即使轉(zhuǎn)手加稅費(fèi)按揭成本肯定虧本，當(dāng)然暫時(shí)也不會(huì)賣。
目前全市均價(jià)3800元/平左右，新房空置率確實(shí)比較高，但是有幾點(diǎn)疑惑想請(qǐng)鍵盤經(jīng)濟(jì)家指點(diǎn)指點(diǎn)，
1. 狂賣地造空城到底算不算造福于民？ 不好的后果有哪些？難道不比像有的地方惜售囤地配合開發(fā)商抬價(jià)到七八千一平要好？
2. 地賣完了，政府以后的財(cái)政收入怎么辦？貌似中國從上到下都是土地財(cái)政嘛？
3. 家里支持不了，靠自己一二線城市實(shí)在買不起房的窮屌未來何去何從
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-30 10:11
財(cái)政收入，可能要從擁有房子的人身上收了以后。
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-30 10:16
地賣完了都上面都建房子了，那就開始收房產(chǎn)稅唄
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-30 10:22
Reply Post by 一生隨緣 (2013-07-30 10:11):
財(cái)政收入，可能要從擁有房子的人身上收了以后。
那要收也全國各地都收嘛，按比例收的話，其他地級(jí)市花七八千上萬元買房的甚至要收的更多
網(wǎng)友評(píng)論2013-07-30 10:34
