【樓主】2013-07-07 22:36
» 廣東河源經(jīng)適房專供市直單位 普通市民無資格申請
河源市文昌經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。
南方都市報
河源經(jīng)適房申請不限收入 專供市直單位“無房職工”
分配方案規(guī)定申請人必須是市直單位職工，市解困辦工作人員稱普通市民并無資格申請
河源市文昌經(jīng)濟(jì)適用房被河源市政府稱為“民生大事”，它建成后能提供583套住房。今年6月19日分配方案出爐，這些經(jīng)適房只面向河源市市直單位的住房困難職工，住房困難是指職工及家庭成員在市區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)。
南都記者以河源市普通民眾身份去暗訪，被告知根本沒資格申請。與此同時，南都記者實地調(diào)查這些經(jīng)適房，發(fā)現(xiàn)幾乎都是3房1廳的大戶型單位，但60平方米內(nèi)的價格卻比周邊樓盤低接近一半。此外，市民意見較大的地方還包括，申購條件“漏洞很大”。
超標(biāo)：經(jīng)適房面積約90平方米
河源市文昌經(jīng)適房，位于河源市文昌路西，緯十五路南。7月1日，南都記者來到該地實地探訪，看到該小區(qū)毗鄰學(xué)校、河源市人民醫(yī)院，地理位置優(yōu)越。
小區(qū)整體建筑風(fēng)格偏歐式，為高層電梯樓。小區(qū)里面有精致涼亭、大片綠化以及地下車庫。“你是不是市直單位的，不是趕緊離開�！痹谀隙加浾甙翟L調(diào)查時，一名男子向記者詢問。他自稱是小區(qū)承建商，目前這些經(jīng)適房還未分配，由他們負(fù)責(zé)小區(qū)看管。他說之前因為私放無關(guān)人員看房，他被政府方面的人給批評了。
記者在《河源市文昌經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案》文件中看到，關(guān)于分配對象，文件中明確為“市直單位(含中央、省駐河源單位)在市直正常繳存住房公積金的住房困難職工(含臨時工)……住房困難是指職工及家庭成員在市區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)”。
記者查閱《河源市文昌經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案》，該文件第六項“住房價格”標(biāo)明：“住房單套套內(nèi)建筑面積約90平方米”；關(guān)于每套住宅90平方米這一點，在小區(qū)現(xiàn)場的上述自稱承建商的男子也向南都記者證實，文昌這些經(jīng)適房都是大戶型，面積全部約90平方米。
根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三章第十五條明確規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右�！倍逗釉词袇^(qū)住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012)》也明確要求，經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，建筑面積控制在60平方米左右。文昌經(jīng)適房每套90平方米的套內(nèi)建筑面積，已經(jīng)遠(yuǎn)超過規(guī)定。
低價：60平方米內(nèi)房價比周邊樓盤低一半
除了硬件設(shè)施外，這些經(jīng)適房的價格也是非常誘人。南都記者調(diào)查得知，因為面積超標(biāo)，根據(jù)分配方案，住房價格由兩部分組成，套內(nèi)建筑面積60平方米以內(nèi)的，按河源市市物價局會同河源市住建局按有關(guān)規(guī)定核定的建設(shè)成本出售，每平方米約2800元。超出60平方米的，按市房管局提供的2012年市區(qū)普通商品住房均價每平方米4717元出售。樓層價實行系數(shù)增減，中間樓層標(biāo)準(zhǔn)價，低層減價，高層則每平方米加價。
方案約定在最終價格未確定前，由河源市解困辦根據(jù)概算成本及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)收，待市物價局會同市住建局核定建設(shè)成本價格后多退少補(bǔ)，首期購房款約為9萬元。
“60平米內(nèi)的價格，實在太便宜了，周邊樓盤都要比這貴一倍�！蔽牟�(jīng)適房不遠(yuǎn)處有一房產(chǎn)中介，一位工作人員說，他介紹文昌經(jīng)適房對面的雅居樂小區(qū)，目前電梯樓價格普遍超過5000元。
暗訪
河源市解困辦：普通市民是沒有資格申請的
據(jù)了解，實施和制定經(jīng)適房分配的主管單位為河源市解困辦，為了進(jìn)一步證實，7月3日下午3時，南都記者以普通市民身份來到解困辦住房建設(shè)科進(jìn)行暗訪。當(dāng)記者詢問能否申請文昌經(jīng)適房小區(qū)時，該工作人員遞給了一份《關(guān)于印發(fā)河源市文昌經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案的通知》的文件。
“普通市民是沒有資格申請的�！痹摴ぷ魅藛T對南都記者說。該文件由河源市解困辦下發(fā)，河源市政府官網(wǎng)以及各市直機(jī)關(guān)均可查閱的到。在該文件中，南都記者看到，這些經(jīng)適房申購條件有9個，其中第二個條件明確要求了申請人必須是市直單位(含中央、省駐河源單位)職工(含臨時工)，同時要求在市直機(jī)關(guān)正常繳存住房公積金12個月以上。
同時上文中提到的所有經(jīng)適房套內(nèi)建筑面積為90平方米也有提及。
經(jīng)適房為何只面對市直機(jī)關(guān)？該工作人員沒有予以回答。他表示，根據(jù)分配方案，符合條件的市直機(jī)關(guān)職工需在7月4日前向所在單位提交申請。之后由單位初審，初審合格后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后公示以及公開抽簽，抽到后公示然后完成房屋出售手續(xù)。
市民聲音
經(jīng)適房申購條件有漏洞有錢、“有房”、單身照樣可以申請
根據(jù)2007年建設(shè)部、國家發(fā)改委等七部門聯(lián)合發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)適房是面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
但河源市的文昌經(jīng)適房把普通市民隔絕在外，只面向市直機(jī)關(guān)住房困難職工。讓不少市民感覺不公平，他們同時提到這些申購條件也“漏洞很大”，有錢有房單身照樣可以申請。
在這些申購條件中，有市民指出這些經(jīng)適房根本不能限制高收入者參與申購。因為這些申購條件沒有一項是對家庭收入予以限制。同時其對房產(chǎn)的限制也有漏洞，如申購條件中要求申請人及家庭成員在市區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)。但在河源市，因為東源縣就在市區(qū)旁邊，很多公務(wù)員均選擇在東源縣買房，因此不少市民評價這個限制是一紙空文。
在申購條件中允許年滿25歲的單身職工申購經(jīng)濟(jì)適用房，這也讓一些市直機(jī)關(guān)的人頗有微詞。有人表示，“本來就僧多粥少，連單身職工都可以申購，這肯定要搶破頭�！�
市直機(jī)關(guān)現(xiàn)場
農(nóng)業(yè)局大廳LED屏滾動播放分配方案
經(jīng)適房低廉的價格讓河源市各市直機(jī)關(guān)的人非常興奮，不少人打聽如何申請這些經(jīng)適房。在河源市農(nóng)業(yè)局，7月1日下午，南都記者采訪數(shù)個小時，看到農(nóng)業(yè)局大廳LED屏播放的不是農(nóng)業(yè)政策或者規(guī)章制度，而是反復(fù)將經(jīng)適房小區(qū)分配方案進(jìn)行播放，提醒大家趕緊去申請經(jīng)濟(jì)適用房。
http://finance.ifeng.com/a/20130707/10092129_0.shtml
網(wǎng)友評論2013-07-07 22:43
王侯將相，寧有種呼？
網(wǎng)友評論2013-07-07 22:44
Reply to Reply Post by sosoli (2013-07-07 22:43)
Reply Post by xiongao (2013-07-07 22:34):
我覺得你這個人才真是個活笑話，官員的父輩奮斗的時候，你的父輩在干啥？ 為什么到了你這輩就要求“公平”了？ 來張均富卡？
網(wǎng)友評論2013-07-07 22:46
Reply to Reply Post by realbeyond (2013-07-07 22:44)
你引用的這位兄臺……這是惡意反裝忠還是來真的？這要是來真的我眼珠子都能掉出來。
網(wǎng)友評論2013-07-07 22:49
不對呀 ，我記得微民網(wǎng)公務(wù)員科普過， 公務(wù)員早就沒福利房了！
網(wǎng)友評論2013-07-07 22:53
現(xiàn)在還有人會噴茅于軾“經(jīng)適房是怪胎、經(jīng)適房不應(yīng)有衛(wèi)生間”理論嗎
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:11
廈門雙軌制，公務(wù)員和普通老百姓。話說，我們填表時申請島內(nèi)的房子，到頭來被趕出去。哎
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:16
公務(wù)員福利房確實是沒了，但是改成公務(wù)員小區(qū)了。。。。。
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:18
南方都市報 呵呵 一看就是假的
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:19
自己和父母不是公務(wù)員的人沒資格說這些酸溜溜的話吧，不服考一個啊
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:20
不是說汪洋任上反腐很厲害么，結(jié)果這個房子居然還是這樣？
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:49
公務(wù)員沒福利，能那么多人打破頭搶著進(jìn)體制內(nèi)么？開玩笑��？
網(wǎng)友評論2013-07-07 23:58
公務(wù)員又累工資又低還不給便宜房買？要不要我為人民服務(wù)了？
----sent from my Sony M35c,Android 4.1.2
網(wǎng)友評論2013-07-08 00:22
南方啊
那拉倒吧
網(wǎng)友評論2013-07-08 01:04
Reply Post by realbeyond (2013-07-07 22:44):
Reply to Reply Post by sosoli (2013-07-07 22:43)
新聞不評論，但你引用的這人是怎么回事？
網(wǎng)友評論2013-07-08 01:07
看準(zhǔn)媒體名字 先騎墻 以防采訪出現(xiàn)失誤
網(wǎng)友評論2013-07-08 01:11
感覺某些人的神經(jīng)病又要發(fā)作了
網(wǎng)友評論2013-07-08 01:16
這個不算新鮮事了吧，經(jīng)濟(jì)適用房高層都已經(jīng)默認(rèn)錯誤了，現(xiàn)在主要搞廉租房了。
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