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» 高端的哥哥來(lái)教你避稅，大權(quán)貴進(jìn)
    為了規(guī)避新國(guó)五條20%個(gè)稅，可以采用信托或基金專(zhuān)項(xiàng)的避稅方式。即：若干房子加總超過(guò)3000萬(wàn)單價(jià)，超過(guò)100萬(wàn)的做成信托或者基金專(zhuān)項(xiàng)，賣(mài)出方作為委托人，買(mǎi)入方作為受益人。到期后，以資產(chǎn)歸給受益人。免除了所得稅。技術(shù)上需要房產(chǎn)中介協(xié)作，幾套或者十幾套幾十套一起撮合打包。
     有權(quán)貴來(lái)擼一發(fā)嗎
    

網(wǎng)友評(píng)論(2043749)2013-03-04 09:44

    看這個(gè)！不但避稅而且無(wú)視限購(gòu)。買(mǎi)方先把房款給賣(mài)方，賣(mài)方按房款打欠條給買(mǎi)方，以房產(chǎn)做抵押。然后買(mǎi)方以賣(mài)方欠款不換起訴到法院，賣(mài)方承認(rèn)欠款，表示無(wú)力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買(mǎi)方拿著法院的判決書(shū)去房產(chǎn)中心過(guò)戶(hù)，不論是否限購(gòu)，都可以過(guò)戶(hù)。一分錢(qián)稅沒(méi)有！(轉(zhuǎn))
    ----sent from my HTC HTC One X,Android 4.0.3
    

網(wǎng)友評(píng)論(9027846)2013-03-04 09:44

    贈(zèng)予？
    ----sent from my Xiaomi MI 1S,Android 4.0.4
    

網(wǎng)友評(píng)論(205962)2013-03-04 09:45

    “到手價(jià)”三個(gè)字就能搞定的事情，何須如此麻煩？？
    

網(wǎng)友評(píng)論(358151)2013-03-04 09:48

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看這個(gè)！不但避稅而且無(wú)視限購(gòu)。買(mǎi)方先把房款給賣(mài)方，賣(mài)方按房款打欠條給買(mǎi)方，以房產(chǎn)做抵押。然后買(mǎi)方以賣(mài)方欠款不換起訴到法院，賣(mài)方承認(rèn)欠款，表示無(wú)力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買(mǎi)方拿著法院的判決書(shū)去房產(chǎn)中心過(guò)戶(hù)，不論是否限購(gòu)，都可以過(guò)戶(hù)。一分錢(qián)稅沒(méi)有！(轉(zhuǎn))
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    碉堡了的趕腳
    我覺(jué)得制定政策這些人是智商上有缺陷嗎
    每次都是搞個(gè)不痛不癢，甚至誤傷的政策，老百姓都比他們強(qiáng)啊
    

網(wǎng)友評(píng)論(1631276)2013-03-04 09:50

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看這個(gè)！不但避稅而且無(wú)視限購(gòu)。買(mǎi)方先把房款給賣(mài)方，賣(mài)方按房款打欠條給買(mǎi)方，以房產(chǎn)做抵押。然后買(mǎi)方以賣(mài)方欠款不換起訴到法院，賣(mài)方承認(rèn)欠款，表示無(wú)力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買(mǎi)方拿著法院的判決書(shū)去房產(chǎn)中心過(guò)戶(hù)，不論是否限購(gòu)，都可以過(guò)戶(hù)。一分錢(qián)稅沒(méi)有！(轉(zhuǎn))
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    這個(gè)貌似無(wú)懈可擊啊！
    

網(wǎng)友評(píng)論(702391)2013-03-04 09:51

    要全款才行啊
    

網(wǎng)友評(píng)論(20372432)2013-03-04 09:52

    Reply Post by zdy1121723 (2013-03-04 09:48):
    
    碉堡了的趕腳
    我覺(jué)得制定政策這些人是智商上有缺陷嗎
    每次都是搞個(gè)不痛不癢，甚至誤傷的政策，老百姓都比他們強(qiáng)啊
    
    屁股決定思想，上層人士考慮任務(wù)事物的前提就是：老百姓全部都遵紀(jì)守法，聽(tīng)話！辦事都按照法律程序來(lái)。
    

網(wǎng)友評(píng)論(21063452)2013-03-04 09:53

    核心是把“賣(mài)房子”變成“賣(mài)別的不用征高額稅的東東”。
    

網(wǎng)友評(píng)論(1723905)2013-03-04 09:54

    Reply Post by 噢你可惜呀 (2013-03-04 09:50):
    
    這個(gè)貌似無(wú)懈可擊啊！
    
    買(mǎi)房得有那么多現(xiàn)在全款付.....
    

網(wǎng)友評(píng)論(344171)2013-03-04 09:54

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看這個(gè)！不但避稅而且無(wú)視限購(gòu)。買(mǎi)方先把房款給賣(mài)方，賣(mài)方按房款打欠條給買(mǎi)方，以房產(chǎn)做抵押。然后買(mǎi)方以賣(mài)方欠款不換起訴到法院，賣(mài)方承認(rèn)欠款，表示無(wú)力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買(mǎi)方拿著法院的判決書(shū)去房產(chǎn)中心過(guò)戶(hù)，不論是否限購(gòu)，都可以過(guò)戶(hù)。一分錢(qián)稅沒(méi)有！(轉(zhuǎn))
    ----sent from my HTC HTC One X,Android 4.0.3
    
    這個(gè)我昨天在他的微博上就評(píng)論過(guò)，今天再轉(zhuǎn)述一次：這孩子一看就不懂物權(quán)法啊，第一，不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為設(shè)立要件，光在欠條上寫(xiě)是不成立的;第二，先整明白啥叫抵押權(quán)，不是說(shuō)還不起錢(qián)這房子就歸他，而是還不起錢(qián)之后拍賣(mài)這房子，所得的房款優(yōu)先償還抵押權(quán)人。這種玩法的最后結(jié)果就是買(mǎi)房的折騰一圈兒拿回來(lái)的是本身自己的錢(qián)，賣(mài)房的低于市價(jià)損失一套房。
    

網(wǎng)友評(píng)論(5247711)2013-03-04 09:56

    Reply Post by zdy1121723 (2013-03-04 09:48):
    
    碉堡了的趕腳
    我覺(jué)得制定政策這些人是智商上有缺陷嗎
    每次都是搞個(gè)不痛不癢，甚至誤傷的政策，老百姓都比他們強(qiáng)啊
    
    因?yàn)槌�了屁股，還有眼睛。
    
    你能擬模屁股，但是看不到眼睛。
    ----sent from my samsung SCH-N719,Android 4.1.1
    

網(wǎng)友評(píng)論(20372432)2013-03-04 09:57

    最著名的一個(gè)段子：小兩口想把舊房子過(guò)戶(hù)給老爸老媽?zhuān)�但是過(guò)戶(hù)費(fèi)比較貴，如何操作？如下:
    妻子與老公離婚，房子給老公，房產(chǎn)證去掉妻子的名字。
    妻子的爸媽離婚，老公和老媽結(jié)婚，房產(chǎn)證加老媽媽名字。
    老公再與媽離婚，房子給老媽?zhuān)�去掉老公名，然后各自�?fù)婚，房子加老爸名字，
    省過(guò)戶(hù)費(fèi)且獲得首套房?jī)?yōu)惠政策。共離婚結(jié)婚6次，工本費(fèi)每次9元，共花費(fèi)54元。
    根據(jù)以上協(xié)議操作，貌似可以把法律的空子鉆的一覽無(wú)遺。
    
    制定婚姻法的人肯定不會(huì)覺(jué)得神圣的婚姻會(huì)被人們?nèi)绱藘簯颉?br />     

網(wǎng)友評(píng)論(10306552)2013-03-04 09:57

高端的哥哥來(lái)教你避稅，大權(quán)貴進(jìn)
    信托基金這個(gè)不是有錢(qián)人玩的么。。。
    

網(wǎng)友評(píng)論(725176)2013-03-04 10:01

    本來(lái)這個(gè)政策出臺(tái)就不是為了打壓房?jī)r(jià)
    買(mǎi)不起的更買(mǎi)不起
    

網(wǎng)友評(píng)論(344171)2013-03-04 10:01

    另外，國(guó)5條新征的這個(gè)稅是以個(gè)人所得稅的名義，不是房產(chǎn)稅
    

網(wǎng)友評(píng)論(537773)2013-03-04 10:01

    Reply to Reply Post by eva17th (2013-03-04 09:57)
    
    所以讓大權(quán)貴進(jìn)么
    

網(wǎng)友評(píng)論(306874)2013-03-04 10:04

    10樓貌似就是解答了。
    沒(méi)那么容易繞的。
    

網(wǎng)友評(píng)論(351047)2013-03-04 10:43

    Reply Post by eruidi (2013-03-04 09:44):
    
    看這個(gè)！不但避稅而且無(wú)視限購(gòu)。買(mǎi)方先把房款給賣(mài)方，賣(mài)方按房款打欠條給買(mǎi)方，以房產(chǎn)做抵押。然后買(mǎi)方以賣(mài)方欠款不換起訴到法院，賣(mài)方承認(rèn)欠款，表示無(wú)力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買(mǎi)方拿著法院的判決書(shū)去房產(chǎn)中心過(guò)戶(hù)，不論是否限購(gòu)，都可以過(guò)戶(hù)。一分錢(qián)稅沒(méi)有！(轉(zhuǎn))
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    這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)的，賣(mài)方不承認(rèn)欠款，或者在欠條上做點(diǎn)手腳，買(mǎi)方咋整